Bluewaters Residences

يُمثّل مشروع Bluewaters Residences واحدًا من أكثر مشاريع التطوير العمراني تميزًا في دبي. طوّرته شركة Meraas، المطوّر الرائد الذي يقف وراء مشاريع بارزة كـ City Walk وBoxpark، ويقع على جزيرة Bluewaters المصمَّمة خصيصًا لتكون وجهةً متكاملة. تتصل الجزيرة بمنطقة Jumeirah Beach Residence عبر جسر للمشاة، وبشارع الشيخ زايد من خلال طريق مباشر. تتمحور الجزيرة حول ثقافة المشي والتسوق والمطاعم البحرية، مما يجعلها تجمّعًا سكنيًا حضريًا قائمًا بذاته. يتوزع المشروع على عشرة مبانٍ منخفضة ومتوسطة الارتفاع، يشتمل على شقق بغرفة نوم إلى أربع غرف نوم بتشطيبات داخلية عالية المواصفات. تُطل كثير من الوحدات على خليج العرب وأفق مرسى دبي وعجلة عين دبي الشهيرة بارتفاعها البالغ 250 مترًا. تتميز الشقق بشرفات فسيحة ومساحات معيشة مفتوحة تستثمر الإطلالات البحرية على أكمل وجه. بوصفه أصلًا عقاريًا جاهزًا في سوق إعادة البيع، يستقطب المشروع المستثمرين الراغبين في الحصول على عوائد إيجارية فورية. تُعزّز الحركة السياحية والترفيهية المتواصلة على الجزيرة العوائد قصيرة الأجل، فيما يوفر موقع المشروع القريب من مرسى دبي وJBR وممر شارع الشيخ زايد أساسًا متينًا لارتفاع رأس المال على المدى البعيد. يحق للمشترين الذين تبلغ قيمة استثماراتهم مليوني درهم أو أكثر التقدم للحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية، وهي إقامة قابلة للتجديد لمدة عشر سنوات تشمل مقدّم الطلب وأفراد أسرته المباشرين. وقد باتت هذه الميزة عاملًا محوريًا في قرارات المستثمرين الدوليين. يتوجه Bluewaters Residences بشكل خاص إلى مستثمري المحافظ العقارية الباحثين عن أصول مستقرة وجاهزة لتوليد الدخل، والمستخدمين النهائيين الراغبين في إقامة دائمة أو ثانوية في دبي. تمتلك Sarphan Property قوائم نشطة في هذا المشروع، وتقدم دعمًا متكاملًا في مراحل التقييم والتفاوض والتسجيل.