Meraas

City Walk Northline

City Walk, Dubai

City Walk Northline
City Walk Northline 2
City Walk Northline 3

معلومات المشروع

المطور
Meraas
الموقع
City Walk, Dubai
الحالة
قيد الإنشاء
غرف النوم
1-3 BR
التأشيرة الذهبية
غير مؤهل

عن المشروع

يقدم مشروع City Walk Northline من ميراس وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف في أحد أكثر أحياء دبي قابلية للمشي وتميزًا من الناحية المعمارية. صُمّمت كل شقة لتلبية متطلبات الحياة الحضرية المعاصرة، بتشطيبات داخلية راقية ونوافذ زجاجية بارتفاع كامل، مع وصول مباشر إلى ممر التسوق والمطاعم والترفيه في سيتي ووك. يقع المشروع ضمن بيئة مخططة بعناية تستقطب باستمرار المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حدٍّ سواء. يمنح التسعير على الخارطة بمستويات الدخول الحالية للسوق مشروع Northline مكانة أصل استثماري موثوق على المدى البعيد في موقع يشهد ضغطًا على العرض وكثافة مشاة مرتفعة.

City Walk Northline مشروع سكني من تطوير ميراس، يتمركز في قلب سيتي ووك، الحي المفتوح الذي يجمع بين التسوق والضيافة والثقافة في نسيج شارع واحد متناسق. يقدم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، مصممة لتلبية توقعات السكان الذين يضعون كفاءة المساحة وجودة المواد والترابط في مقدمة أولوياتهم. معماريًا، يرسم Northline خطًا واضحًا بين الشكل الحضري المنظم والراحة المعيشية. تتميز الشقق بمساقط أفقية مدروسة وارتفاعات سقف سخية ونوافذ زجاجية بارتفاع كامل تُؤطر مشاهد المدينة، إضافة إلى تشطيبات مطابخ وحمامات تعكس معايير التصميم الحديثة دون الاعتماد على خيارات مدفوعة بالموضة. صُممت المخططات لتقليص مساحات الحركة غير المستغلة وتعظيم مساحة المعيشة الفعلية. عنوان سيتي ووك يحمل قيمة محددة وملموسة؛ فالحي يعمل بكامل طاقته، مما يعني أن السكان ينتقلون إلى بيئة تتمتع بكثافة مشاة راسخة وبنية تحتية فاعلة ومزيج مثبت من العلامات التجارية العالمية للتجزئة ومفاهيم المطاعم ومرافق الترفيه. لا توجد فترة انتظار تكهنية لتفعيل الحي. من منظور الاستثمار، تمتلك ميراس سجلًا تسليميًا ثابتًا داخل هذا المجمع الرئيسي، مما يقلل من مخاطر التنفيذ لمشتري الخارطة. يستهدف النطاق من غرفة إلى ثلاث غرف كلًا من شريحة المستخدم النهائي الباحث عن مسكن رئيسي، وشريحة المستثمر الساعي إلى عوائد إيجارية قصيرة الأمد لا تزال قوية في سيتي ووك نظرًا لقربه من مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي وممرات السياحة الكبرى. Northline مناسب للمشترين الذين يرغبون في موقع قابل للتحقق مع محركات طلب قائمة، ومطور يمتلك سجلًا مشروعًا موثوقًا، ومواصفات منتج تحتفظ بقيمتها بمرور الوقت. يوفر سعر الدخول على الخارطة ميزة قابلة للقياس مقارنةً بمعاملات السوق الثانوية في الحي ذاته.

حاسبة العائد

حدد ميزانيتك والعائد السنوي المتوقع ومدة الاستثمار — نموذج الفائدة المركبة يعرض القيمة في نهاية الفترة.

2.000.000 AED
%7
7 سنوات
متوسط العائد السنوي
173.080 AED
إجمالي العائد
+1.211.563 AED
القيمة في نهاية المدة
3.211.563 AED

أرقام إرشادية مبنية على الفائدة المركبة. العائد الفعلي يختلف بحسب ظروف السوق.