Meraas

Le Soleil at Port De La Mer

Port De La Mer, La Mer, Dubai

Le Soleil at Port De La Mer
Le Soleil at Port De La Mer 2
Le Soleil at Port De La Mer 3

معلومات المشروع

المطور
Meraas
الموقع
Port De La Mer, La Mer, Dubai
الحالة
قيد الإنشاء
غرف النوم
1-4 BR
التأشيرة الذهبية
غير مؤهل

عن المشروع

لو سوليل في بورت دو لا مير هو مشروع سكني على المخطط من تطوير شركة مراس، يضم شققاً تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم في منطقة لا مير الساحلية الراسخة في دبي. تتمتع الوحدات السكنية الواقعة على الواجهة البحرية بإطلالات مباشرة على الخليج العربي وأفق مدينة دبي. يقع المشروع ضمن بورت دو لا مير، وهو مجتمع منخفض الكثافة مستوحى من الطراز المتوسطي، يتيح للسكان وصولاً فورياً إلى مراسي اليخوت وشاطئ البحر والمتاجر والمطاعم. يمثل لو سوليل نقطة دخول موثوقة إلى أحد أكثر العناوين البحرية تميزاً في دبي.

لو سوليل هو أحدث إضافة سكنية ضمن بورت دو لا مير، المجتمع الساحلي منخفض الكثافة الذي يحمل بصمة مراس، والمندمج مع وجهة لا مير الأشمل على ساحل جميرا. يقدم المشروع مجموعة مختارة من الشقق بغرفة نوم واحدة واثنتين وثلاث وأربع غرف نوم، صُممت كل منها لتعظيم العلاقة بين مساحات المعيشة الداخلية والمشهد البحري المحيط. تتموضع وحدات لو سوليل لتوفر إطلالات غير محجوبة على الخليج العربي، فيما تُؤطّر وحدات مختارة أفق دبي أيضاً — وهو مزيج يصعب تكراره في أي مكان آخر بالمدينة. تعكس التصاميم الداخلية نهجاً متأنياً في الحياة الساحلية، من خلال مخططات مفتوحة وشرفات فسيحة وخيارات مواد تنسجم مع الضوء الطبيعي المميز لبيئة الواجهة البحرية. يُعدّ بورت دو لا مير من المجتمعات القليلة في دبي التي تنبثق على غرار الجزر الحقيقية، إذ يمتد عبر سلسلة من الأراضي المستصلحة الناتئة في البحر. يعمل الحي بمقياس إنساني، مع طراز معماري منخفض الارتفاع، ومسارات مشاة صديقة للإنسان، ومرسى مخصص يستقبل السفن الخاصة. يتمتع السكان بوصول مباشر إلى شاطئ خاص، ومنتقى من المطاعم والمقاهي، وكامل مرافق التسوق والترفيه في لا مير. بالنسبة للمستثمرين، يوفر لو سوليل انكشافاً على سوق الواجهة البحرية في جميرا — وهو قطاع أثبت باستمرار ارتفاعاً ملحوظاً في قيمة رأس المال وطلباً إيجارياً قوياً، مدفوعاً بمحدودية المعروض والجاذبية المعيشية الدائمة. وبوصفه اقتناءً على المخطط، يتيح المشروع الوصول إلى أسعار ما قبل الإنجاز، إلى جانب سجل مراس الراسخ في جودة التسليم. أما للمستخدمين النهائيين، فالعرض واضح: إقامة ساحلية دائمة أو ملاذ للاسترخاء يمكن تركه مؤمّناً، ضمن مجتمع مُدار وغني بالمرافق — وكل ذلك على بُعد دقائق من وسط دبي.

حاسبة العائد

حدد ميزانيتك والعائد السنوي المتوقع ومدة الاستثمار — نموذج الفائدة المركبة يعرض القيمة في نهاية الفترة.

2.000.000 AED
%7
7 سنوات
متوسط العائد السنوي
173.080 AED
إجمالي العائد
+1.211.563 AED
القيمة في نهاية المدة
3.211.563 AED

أرقام إرشادية مبنية على الفائدة المركبة. العائد الفعلي يختلف بحسب ظروف السوق.