Sarphan Garden

يقع مشروع Sarphan Garden في منطقة غونالان (هولوس) بجولباشي، إحدى الأحياء سريعة النمو في أنقرة، ويضم 58 قطعة أرضية موزعة على مساحة إجمالية تبلغ 22,986 م². يجمع موقع المشروع بين قرب من المركز الحضري لأنقرة والطابع الطبيعي المميز لمنطقة جولباشي، مما يجعله خياراً جديراً بالاهتمام للمستثمرين المحليين الباحثين عن مساحة للاستخدام الشخصي والحفاظ على قيمة أصولهم على المدى البعيد. يُعدّ البئر الارتوازي المرخّص من مديرية الدولة للمياه (DSİ) العمق البالغ 237 متراً الركيزةَ الأساسية لبنية المشروع التحتية، إذ يبلغ إنتاجه اليومي 55 طناً من المياه الصالحة للشرب، مما يكفل إمدادات مياه متواصلة ومستقلة لجميع القطع. ويدعم ذلك خزان مياه بسعة 30 طناً في الموقع، يعمل بمثابة احتياطي استراتيجي في مواجهة تذبذبات الطلب الموسمي. أما على صعيد البنية الكهربائية، فيمتلك المشروع محولاً من إنتاج شنايدر بقدرة 100 كيلوواط، مع تمديدات كهربائية وفق معايير HES. وقد خُصِّص لكل قطعة عداد كهربائي مستقل، ما يتيح قياس الاستهلاك بشفافية تامة لكل مالك. كما تتيح هذه البنية التحتية إمكانية تركيب الألواح الشمسية مستقبلاً من الناحية التقنية. على الصعيد القانوني والتنظيمي، يعمل المشروع تحت مظلة تعاونية S.S. Sarphan Günalan Konut Yapı Kooperatifi لتشييد المساكن، ويمكن متابعة الحصص مباشرةً عبر منصة الحكومة الإلكترونية (e-Devlet)، مما يوفر شفافية كاملة في إجراءات سند الملكية دون الحاجة إلى وسطاء. يُعرَّف العقار بالرقم المساحي: المربع 124425، القطعة 17. يتميز الموقع بتضاريس مستطيلة وانحدار خفيف يمنح مرونة عملية في تنظيم القطع وتصميم الحدائق. صُمِّم مشروع Sarphan Garden لفئات ثلاث: ساكنو المدينة الراغبون في امتلاك مساحة منتجة قريبة من أنقرة، والعائلات الطامحة إلى تجربة زراعة عضوية في متناول يدهم، والمستثمرون بعيدو النظر الذين يفضلون مشاريع ذات بنية تحتية مكتملة. مع اكتمال بنيته التحتية، وانتظام هيكله التعاوني، ووضوح إطاره القانوني، يخاطب هذا المشروع المستثمر الذي يُقدِّم البيانات الملموسة على التخمين.