Bulgari Lighthouse

Bulgari Lighthouse, Dubai'nin ultra-prime konut segmentinde belirleyici bir yere sahip olan ve Meraas tarafından geliştirilen yeni nesil bir projedir. Meraas, emirliğin en stratejik karma kullanımlı destinasyonlarının ardındaki güç olarak bilinmektedir. Proje, Jumeirah Yolu üzerindeki tek kontrollü köprüden erişilebilen Jumeirah Bay Island'da, son derece ayrıcalıklı bir konumda yer almaktadır. Ada; Bulgari Resort & Residences, marina ve seçkin bir yürüyüş promenadına ev sahipliği yapmakta olup kendi içinde tam anlamıyla özerk bir çevre oluşturmaktadır. Erişimin doğası gereği sınırlı tutulduğu bu yapıda mülk değerleri yapısal olarak korunmaktadır. Bulgari Lighthouse'daki rezidanslar 4 ila 9 yatak odası arasında değişmekte olup hem ölçek hem de mimari özgünlük arayan alıcılara hitap etmektedir. 63.000.000 AED'den başlayan fiyatlarıyla proje, Palm Jumeirah'daki Royal Atlantis veya Jumeirah Yolu üzerindeki Four Seasons Private Residences gibi adreslerle kıyaslanabilir bir konumda bulunmaktadır. Bölge; DIFC finans merkezi, Downtown Dubai ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na normal trafik koşullarında yirmi ila otuz dakika mesafede yer almaktadır. Yatırım açısından değerlendirildiğinde, Jumeirah Bay Island istikrarlı bir değer artışı seyri sergilemiştir. Adada arzedilecek yeni parsel bulunmamakta olup bu yapısal kıtlık; Bulgari markasının yüksek net değerli alıcılar üzerindeki küresel çekicilikle birleşerek teslimattan sonra piyasa üstü sermaye kazancı potansiyeli oluşturmaktadır. Dubai'de markalı ultra-prime varlıkların kısa vadeli kira getirileri son dönemlerde yüzde beş ile yedi arasında seyretmiş, Bulgari markalı birimler bu aralığın üst bandında işlem görmüştür. Teslim öncesi bir proje olarak Bulgari Lighthouse, nitelikli yatırımcıların bugünün fiyat seviyelerinden giriş yapmasına ve inşaat aşamalarına bağlı kademeli ödeme planından yararlanmasına imkan tanımaktadır. Bu yapı, 2021'den bu yana fiyatların keskin biçimde yükseldiği bu segmentte anlık sermaye yükünü azaltırken güncel piyasa değerini de kilitleme avantajı sunmaktadır. Bu fiyat seviyesindeki tüm alımlar, yatırımcıya ve birinci derece aile fertlerine on yıl yenilenebilir ikamet hakkı tanıyan BAE Altın Vize'sine hak kazandırmaktadır. Bu durum, edinimi yalnızca finansal bir araç olarak değil, uzun vadeli ikamet ve yaşam biçimi kararı olarak da anlamlı kılmaktadır. Bulgari Lighthouse; sıfır gelir vergisi, güçlü hukuk düzeni ve kanıtlanmış gayrimenkul değer koruma siciliyle öne çıkan bir yargı bölgesinde somut varlık arayan özel aile sahipleri, aile ofisleri ve servet yöneticileri için biçilmiş kaftandır. Sarphan Property, bu projeyi sunmak ve işlem gerçekleştirmek için tam yetkiye sahiptir.