Sarphan Garden

Ankara'nın gelişen ilçesi Gölbaşı'nda, Günalan (Holos) mevkiinde konumlanan Sarphan Garden, 22.986 m² toplam alan üzerinde kurulu 58 parsellik bir hobi bahçesi projesidir. Şehir merkezine yakınlığı ve Gölbaşı'nın doğal dokusuyla bütünleşen konumu, projeyi hem dinlenme hem de değer saklama aracı arayan yerli yatırımcılar için dikkat çekici kılmaktadır. Projenin en kritik altyapı unsuru, DSİ ruhsatlı 237 metre derinliğindeki artezyen kuyusudur. Kuyu, günlük 55 ton içilebilir su kapasitesiyle projenin tüm parsellerine kesintisiz ve bağımsız sulama imkânı sunmaktadır. Sahada ayrıca 30 tonluk depolama kapasitesine sahip bir su deposu bulunmakta; bu yapı, mevsimsel talep dalgalanmalarına karşı güvenli bir tampon görevi üstlenmektedir. Elektrik altyapısı ise Schneider markalı 100 KW'lık trafoya ve HES standardında çekilmiş kablolama sistemine dayanmaktadır. Her parsele ayrı elektrik sayacı tahsis edilmesi, kullanım maliyetlerini bireysel düzeyde ölçülebilir ve şeffaf hâle getirmektedir. Bu altyapı yapısı, ileride güneş paneli kurulumuna da teknik açıdan elverişlidir. Yasal güvence boyutunda proje, S.S. Sarphan Günalan Konut Yapı Kooperatifi çatısı altında yapılandırılmıştır. Hisse takibi doğrudan e-Devlet platformu üzerinden gerçekleştirilebilmekte; bu durum, tapu süreçlerinde şeffaflık ve erişim kolaylığı sağlamaktadır. Proje, 124425 Ada 17 Parsel koordinatlarıyla kadastral kayıtlarda net biçimde tanımlanmıştır. Arazi dikdörtgen ve hafif eğimli bir topografyaya sahip olup parsel düzenlemesi ve bahçe tasarımı açısından pratik avantajlar sunmaktadır. Sarphan Garden; şehirde ikamet edip doğayla bütünleşmiş bir üretim alanına sahip olmak isteyen bireyler, ailesine organik tarım deneyimi yaşatmayı hedefleyenler ve tamamlanmış altyapı üzerinden değerlendirme yapmak isteyen uzun vadeli yatırımcılar için tasarlanmış bir projedir. Altyapı maliyetleri tamamlanmış, kooperatif çerçevesi oturmuş ve yasal süreçler netleşmiş olan bu proje; belirsizlik yerine somut verilere dayalı karar almayı tercih eden yatırımcılara hitap etmektedir.