Sarphan Reserve

Sarphan Reserve, Ankara'nın Bala ilçesine bağlı Yöreli köyünde, 4.446 m² toplam alana yayılan 12 parselden oluşan bir hobi bahçesi projesidir. Konya Yolu'na yalnızca 12 km, Bala ilçe merkezine 10 km, Beynam Ormanları ile Mogan Gölü'ne 20 km mesafedeki konumuyla şehir gürültüsünden uzak, ulaşımı kolay bir yeşil alan sunmaktadır. Proje sahası asfalt yola sıfır konumdadır; üstelik 10311 numaralı EGO otobüs hattıyla Ankara merkezi ile doğrudan toplu taşım bağlantısı mevcuttur. Sahanın en belirgin teknik üstünlüğü su altyapısıdır. DSİ ruhsatlı, 210 metre derinliğindeki artezyen kuyusu günlük 20 ton su kapasitesiyle bahçe ihtiyaçlarını karşılamaya yetecek düzeydedir. Bu su, 30 tonluk galvaniz çelik depoda depolanarak kesintisiz kullanım imkânı sağlar. Enerji tarafında ise 15 adet 540 W gücündeki güneş paneli, sahanın elektrik ihtiyacını yenilenebilir kaynaktan karşılamaktadır; bu da hem işletme maliyetini düşürür hem de çevre dostu bir kullanım anlayışını destekler. Arazi formu düz ve eğimsizdir; üçgen yapısıyla parseller arasında dengeli bir alan dağılımı sağlanmıştır. Proje, S.S. Sarphan Rezerve Konut Yapı Kooperatifi çatısı altında yürütülmektedir. Kooperatif tüzel kişiliği, üyelere hem yasal güvence hem de kolektif karar alma süreçleri açısından şeffaf bir yapı sunar. Mevcut üye profilinin üst düzey bürokrat ve işadamlarından oluşması, projenin uzun vadeli yönetim kalitesi ve sürdürülebilirliği açısından önemli bir göstergedir. Sarphan Reserve; kentsel yaşamın yoğunluğundan belirli dönemlerde uzaklaşmak isteyen, Ankara yakınında kendi kendine yeten ve altyapısı hazır bir yeşil alan arayan yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir seçenektir. DSİ ruhsatlı su kuyusu, güneş enerjisi sistemi ve kooperatif güvencesi bir arada düşünüldüğünde proje, teslime hazır donanımıyla katılımcıya gereksiz başlangıç yatırımlarından tasarruf ettirme potansiyeli taşımaktadır. Parsel başına düşen alan, hobi bahçeciliğinden küçük ölçekli organik tarıma kadar geniş bir kullanım esnekliği tanımaktadır.